4%대 주택담보대출 받는 방법 특례보금자리론 신청

국민은행 안심전환대출 신청방법, 자격, 서류, 후기 총정리

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국민은행 안심전환대출에 대해 알아보겠습니다. 안심전환대출이란 변동금리부 주담대를 고정금리부 대출로 대환해주는 상품으로 이자부담을 줄여주는 것을 기대할 수 있습니다.

특히 다른 정책모기지론보다 낮은 고정금리로 대출이 되기 때문에 안심전환대출 자격만 갖춘다면 충분히 신청할만한 상품입니다.

아래에서 국민은행 안심전환대출의 한도, 조건, 금리등을 확인하실 수 있습니다.

국민은행 안심전환대출

이 글에서는 국민은행에서 이용할 수 있는 안심전환대출의 한도, 조건, 금리, 신청방법등을 정리했습니다. 또한 많은 분들이 같이 찾으시는 상품들도 정리했으니 조건을 비교해 보시기 바랍니다.

대출 자격민법상 성년이면서 아래 조건을 모두 만족하는 고객
주택 보유수 : 본건 1주택
주택 가격 : 시세 6억원 이하
소득 : 부부 합산 1억원 이하
대출 한도최대 3억 6천만원
대출 금리연 3.7% ~ 연 4.0%
대출 기간최대 30년
상환 방법원(리)금 균등 분할상환

안심전환대출 자격

해당 상품은 민법상 성년으로서 아래의 조건을 모두 만족하는 고객이 신청할 수 있는 상품입니다.

  • 주택 보유 수 : 본건 1주택 (채무자 및 배우자 기준)
  • 주택 가격 : 시세 6억원 이하
  • 소득 : 부부합산 1억원 이하

소득을 확인하기 위해서는 소득증빙이 필수입니다. 위의 내용을 모두 만족한다면 대출 신청이 가능합니다.

대출 한도

대출 한도는 최대 3억 6천만원까지입니다. 주택담보대출을 대환하는 상품인 만큼 한도가 꽤 높은 편입니다.

최저 한도는 1백만원부터 신청할 수 있으며 백만원 단위로 신청 가능합니다.

다만 한도는 주택 유형과 신용 등급, 담보물건지 지역등에 따라 담보평가 금액의 최대 70%까지만 대출 받을 수 있습니다.

만약 대환 대상 대출 잔액이 3억 6천만원을 초과할 경우는 차액을 고객이 상환해야 합니다.

대출 금리

대출 금리는 최소 연 3.7%정도로 이용할 수 있고 최대 4.0%까지 올라갑니다. 고정 금리로 이용할 수 있는 상품이지만 우대 내용과 대출 기간에 따라 금리가 달라집니다.

대출 만기10년15년20년30년
일반연 3.8%연 3.9%연 3.95%연 4.0%
청년 우대연 3.7%연 3.8%연 3.85%연 3.9%

청년 우대는 신청 고객이 22년 9월 15일 기준으로 만 39세 이하이면서 부부합산 연소득이 6천만원 이하인 경우에 적용됩니다.

대출 기간

대출 기간은 최대 30년까지 이용할 수 있습니다. 기간은 정해진 기간을 선택해서 운용할 수 있습니다. 정해진 기간은 아래와 같습니다.

  • 대출 기간 : 10년, 15년, 20년, 30년

거치 기간은 운용할 수 없으니 참고하시기 바랍니다.

상환 방법

상환 방식은 원금 균등분할과 원리금 균등분할로 선택할 수 있습니다.

원금 균등분할은 만기까지 상환 금액이 점차 줄어드는 방식이며 원리금 균등분할은 만기까지 동일한 금액을 상환하는 방식입니다.

국민은행 안심전환대출 신청 방법

해당 상품은 당행 주택담보대출의 잔액만큼 대환이 가능한 상품으로 영업점에서 신청이 가능하지만 모바일로 신청하실 수도 있습니다.

요구하는 자격조건이 많기 때문에 이를 증빙하기 위한 서류도 다양하게 필요합니다. 아래의 서류를 미리 준비해주시면 조금 더 수월하게 대출 신청이 가능합니다.

안심전환대출 서류

  • 본인 및 배우자(공동명의인 경우) 신분증(주민등록증 등 본인확인증표)
  • 재직확인서류 (배우자정보가 있는 경우 배우자 정보도 포함) : 재직증명서, 사업자등록증, 건강보험자격득실확인서
  • 소득확인서류 : 근로소득원천징수영수증, 소득금액증명원, 연금소득, 건강보험료, 국민연금 등
  • 주민등록등(초)본(동거인포함)(최근 1개월 이내 발급분)
  • 가족관계증명원(대출신청인이 미혼이거나 배우자가 별도 세대인 경우)
  • 전입세대열람내역서(동거인포함)
  • 임대차계약서 사본(임대차가 있는 경우)
    • (새로 근저당권설정 해야하는 경우)인감증명서, 인감도장, 등기권리증

해당 서류를 준비하셨다면 아래의 절채대로 대출 신청이 가능합니다.

1. KB스타뱅킹 실행

2. 우측 상단 메뉴 선택

메뉴

3. 상품가입 > 대출 > 부동산 담보대출

부동산 담보대출

4. 안심전환대출

안심전환대출

5. 대출 신청

대출 신청

이후 어플에서 요구하는대로 진행하시면 어렵지 않게 대출 신청이 가능합니다.

👉 국민은행 안심전환대출 신청하기

잘 찾아보시면 이 외에도 알려지지 않은 대출 상품들을 확인하실 수 있습니다. 이런 상품들은 아는 사람만 신청할 수 있기 때문에 조건도 괜찮은 편입니다.

관련 홈페이지에서 대표 상품 외에 다른 상품들도 찾아보시기 바랍니다.

국민은행 안심전환대출

국민은행 안심전환대출 부결 사유

부결이 될만한 사유는 어떤 것이 있을까요? 보통은 자격조건을 갖추지 못하면 부결이 되지만 그 외에 부결이 될만한 사유는 많이 있습니다.

  • 연체 대출금이 있는 경우
  • 신용 등급이 너무 낮은 저신용자
  • 회생, 파산, 면책을 신청한 경우
  • 신용불량자
  • 금융사기 관련 기록이 있는 경우
  • 외국인
  • 미성년자
  • 대출 신청 조건에 해당되지 않는 경우

대부분의 내용은 타행에서도 대출을 꺼리게 만드는 내용들입니다. 이런 항목중에 하나라도 해당되는 것이 있다면 일반 대출 상품들을 이용하기 어려울 것입니다.

해당 상품에 해당되는 내용이라면 주택수가 1주택 이상이라거나 해당 주택의 시세가 6억원 이상, 부부 합산 연소득이 1억원 이상일 경우 대출 신청 자격에 부합하지 않습니다.

국민은행 안심전환대출 후기

이렇게 국민은행에서 이용할 수 있는 안심전환대출에 대해 알아봤습니다.

해당 상품은 주택담보대출의 잔액만큼 대환이 가능한 상품입니다. 단순히 대환만 하는 것은 큰 의미가 없으나 저금리로 대환하면서 고정 금리로 변경해 주는 것은 요즘같은 시대에 큰 장점입니다.

왜냐하면 기준 금리는 계속해서 오를 예정이기 때문에 일반 변동금리 상품으로 이용한다면 매번 금리 이상으로 이자 부담이 가속화 될 것이기 때문입니다.

거기다 금리도 낮춰준다고 하니 원금은 그대로 가더라도 이자만으로도 충분히 가입할 만한 상품입니다.

특히 영업점에 방문하지 않아도 모바일로 간편하게 신청할 수 있기 때문에 조건만 맞는다면 바로 신청하는 것을 추천합니다.

아래는 같이 보시면 좋을 자료를 정리했습니다.

👉 무설정 하우스론 가능한곳 Best 5, 무직자 아파트 신용대출 쉬운곳

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여기까지 국민은행 안심전환대출에 대해 알아봤습니다.